Krize bydlení: Budou si mladí Španělé vůbec moci dovolit vlastní byt?

Španělsko. Sen o vlastním bydlení se rozplývá rychleji než zmrzlina. Ceny bytů rostou, platy téměř stojí.

Ceny bydlení ve Španělsku stouply o 40 %, mzdy jen o 11 %. Mladí lidé těžko překonávají tuto propast.

Ve Španělsku mladí odcházejí od rodičů až ve 30 letech. Hlavní důvody: drahé nájmy a nízké mzdy.

Více než 75 % Španělů vlastní svůj byt. Většina nemovitostí ale patří starším generacím. Rozdíl mezi generacemi roste.

Nájemné v Madridu a Barceloně dosáhlo 1 350 € za 70 m². Překračuje celý příjem mladých Španělů!

Ve Španělsku domácnosti vydávají až 42 % příjmu na bydlení. Evropská komise doporučuje maximálně 30 %.

V Madridu musí mladý Španěl naspořit kolem 54 000 € na hypotéku, což je bez podpory rodiny téměř nemožné. Úroky kolem 3,7 % ztěžují situaci.

45 % mladých Španělů do 35 let žije v nájmu kvůli vysokým cenám bytů a obtížnému získání hypotéky.

Fondové supi ve Španělsku vlastní až 20 % nových projektů a zvyšují nájmy, což zhoršuje dostupnost bydlení.

Ve Španělsku zažívá „cohousing“ návrat. V Barceloně a Madridu vzniklo o 30 % více projektů než rok předtím.

Mladí Španělé čelí nejhorší dostupnosti bydlení za 40 let. Většina zůstává v pasti nájmů. Sen o vlastním bydlení je iluze.